Представители юридической компании «ВОЛОВИК & ФИШМАН» высказали мнение о возможных последствиях изменений в работе органов, регламентирующих работу застройщиков. В частности, речь идет о переходе полномочий выдавать разрешительную документацию на застройку и ввод объектов в эксплуатацию от местных администраций в Минстрой региона. Предполагалось, что такая мера позволит создать режим «одного окна», который увеличит прозрачность и быстроту работы органов при выдачи необходимых документов.
Эксперты поясняют: строительство большей части объектов первичной недвижимости началась более 2 лет назад, и проектные декларации уже были проверены и одобрены подразделениями архитектуры и градостроительства Администраций районов МО. Однако с этими решениями не всегда согласны специалисты службы «одного окна» или эксперт Минстроя МО. Вследствие этого застройщики за последний год стали чаще получать отказы. С июня этого года, говорят юристы, ситуация может обостриться.
«К сожалению, нововведения — при всей их прогрессивности — только усиливают панику», — заключают эксперты. В среднесрочной перспективе, по мнению специалистов, нововведения чреваты снижением объемов ввода объектов в эксплуатацию и срывами сроков сдачи.
Комментарии