Стагнация цен наблюдается во всех сегментах столичной «первички» – рассказали аналитики.
На первичном рынке Москвы во всех его сегментах в ноябре наблюдаются лишь незначительные колебания цен. Об этом рассказала «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимости».
Так, медианная цена за 1 кв. м в новостройках комфорт-класса составила 291 тыс. рублей, что на 0,9% выше октябрьского уровня. За год стоимость типового лота выросла на 1,4% и достигла 12,6 млн рублей.
Повышение медианной стоимости аналитики связывают с уменьшением доли наиболее бюджетных предложений, в том числе тех, которые продавались по скидкам или акционным условиям.
На «первичке» бизнес-класса медианная стоимость «квадрата» увеличилась за месяц на 2,7%, достигнув 393 тыс. рублей. При этом общая стоимость лота снизилась на 1,1%, составив 18,3 млн рублей.
В элитном сегменте цены тоже остаются практически неизменными: цена 1 кв. м в ноябре составила 626 тыс. рублей, что на 0,9% выше октябрьского значения. Медианная стоимость лота, в свою очередь, выросла на 0,3%, до 42,8 млн рублей.
Текущую стагнацию основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова объясняет завершением программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых, высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием доступных финансовых инструментов для покупки жилья.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии