Меньше всего цены на первичный «квадрат» выросли в Северном административном округе, а больше других – в Зеленоградском.
Аналитики платформы bnMAP.pro назвали округа Старой Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки за год. Заметнее всего первичное жилье с ноября 2022-го подорожало в Зеленоградском административном округе (ЗелАО) – на 45%, или со 196,2 до 284 тысяч рублей за «квадрат».
Лидерство ЗелАО в bnMAP.pro объяснили наименьшим в Москве объемом предложения. «Чем он (объем предложения – ред.) меньше, тем заметнее ценовые изменения. За год в этом округе раскупили самые дешевые предложения, а строительная готовность в имеющихся новостройках выросла, что и привело к увеличению цен».
Второе место с 16-процентным удорожанием занял Юго-Восточный АО, где 1 кв. м стал стоить 366,8 тыс. вместо 316,5 тыс. рублей годом ранее. Третье место с 15-процентным ростом разделили Юго-Западный (удорожание с 361,3 до 415,8 тыс.) и Северо-Восточный (с 346 до 399,6 тыс. рублей) административные округа. На последней же строчке расположился САО, где «первичка» за год подорожала всего на 5% – с 387,8 до 407,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Годовая динамика цен на новостройки в округах Старой Москвы:
Скриншот данных bnMAP.pro с сайта «РБК-Недвижимости»
Добавим, что средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы в ноябре 2023-го, по данным bnMAP.pro, составила 534,7 тыс. рублей. Это на 16% больше, чем в тот же месяц прошлого года.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии