Предложение столичных квартир и апартаментов с частичной или полной отделкой достигло рекордных цифр. За год их доля на «первичке» выросла на 9,8 п.п и составила в июне 41,4%.
Эксперты «Метриум» подсчитали, что к концу первого полугодия в новостройках экспонировались 21 тысяча квартир и апартаментов с отделкой. Год назад число таких лотов находилось на уровне 16 тысяч.
7 тысяч квартир и апартаментов из этого числа — недвижимость с предчистовой отделкой. Это 13,5% в объеме предложения.
Самые большие изменения в бизнес-классе — число объектов с предчистовой отделкой в этом сегменте выросло в шесть раз — с 1,6% до 9,9%. При этом увеличилась и их стоимость — на 21,7% до 242,3 тысячи рублей за квадратный метр.
В массовом сегменте средняя цена «квадрата» комфорт-класса с отделкой white box возросла на 14,92% — до 151 тысячи рублей.
Недвижимость с чистовой отделкой на столичном рынке превысила 14 тысяч — это 27,9% от общего объема. За год их доля выросла на 7,1%.
Эксперты отметили и значительный прирост доли премиальных апартаментов с чистовой отделкой: 64,6% против 23,7% годом ранее.
Среди объектов с отделкой под ключ больше всего подоражали апартаменты комфорт-класса и квартиры Новой Москвы. Так, стоимость квадратного метра в апартаментах выросла на 16,97% до 186,8 тысячи рублей, новомосковского жилого «квадрата» — на 15,59% до 126,8 тысячи рублей.
Комментарии