Как результат, количество студий и «однушек» в столичных новостройках выросло в 1,5 раза за год.
Если в прошлом году студий на «первичке» Москвы насчитывалось 3,6 тыс., то в 2023-м количество подобных юнитов выросло до 5,4 тыс. или на 50,2%. Такими данными с журналистами поделились аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Однокомнатных квартир и «евродвушек» в столичных новостройках тоже стало предлагаться почти в 1,5 раза больше. «Однушек» теперь доступно на 48,4% больше, или 2,3 тыс. в этом году против 1,5 тыс. в 2022-м. Количество же двухкомнатных квартир евроформата выросло за 12 месяцев на 45,6%, или с 4,7 тыс. до 6,8 тыс.
Для сравнения, более крупных, так называемых семейных форматов жилья тоже стало больше. Так, объем предложения «евротрешек» за год увеличился на 21,4%, или с 4 до 4,9 тысяч.
«Две трети предложения (69,7% лотов) приходится на три типа квартир: двухкомнатные квартиры евроформата – 27,7%, студии – 22% и трехкомнатные квартиры евроформата – 20,1%. Средняя площадь экспозиции составила 46,5 кв. м (+1,6% за месяц, –3,6% за год), – процитировали «Известия» авторов исследования. – В целом в мае 2023-го совокупный объем предложения в комфорт-классе на первичном рынке жилья в старых границах столицы составил 1,2 млн кв. м (+5,8% за месяц, +33,7% за год) и 25,2 тыс. лотов (+4,2% за месяц, +38,3% за год)».
Эксперты также подчеркнули, что девелоперам пришлось активнее выводить в реализацию малоформатное жилье для снижения цен и поддержания спроса.
Комментарии