Благодаря этому уменьшились и цены, отмечают эксперты.
За 2022 год площадь квартир в столичных новостройках сократилась на 15% — с 55 до 47 квадратных метров, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Авито».
«Благодаря более мелкой нарезке домов на квартиры девелоперы решают сразу две задачи: делают цену за объект более привлекательной и конкурентоспособной, при этом извлекая из каждого квадратного метра максимум прибыли, потому что “квадрат” в студии можно продать гораздо дороже, чем в двухкомнатной или трехкомнатной квартире», — рассказал руководитель направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев.
За этот же год количество продаваемых лотов выросло на треть — с 98 до 131 тысячи объектов. Доля студий выросла на 8 п.п. — до 18%, а доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сократились на 2 п.п. — до 27 и 34% соответственно. Количество трехкомнатных уменьшилось на 4 п.п., до 17%.
Из-за сократившихся площадей упала и средняя цена предложения, сообщают в «Авито», — с 15,2 до 12,9 млн рублей.
Комментарии