Средняя стоимость жилья в проектах бизнес-класса в Москве — 20 млн рублей. С начала года этот показатель вырос на 16%, сообщают аналитики «Метриум». При этом впервые по количеству зарегистрированных ДДУ в структуре спроса этот сегмент вышел в лидеры, обогнав масс-маркет новостройки.
«Такое случилось впервые за долгое время, бизнес-класс прибавил за три месяца почти 9% в продажах и теперь в этом сегменте заключается 47,9% всех ДДУ. Самый популярный ранее комфорт-класс потерял сразу 12,4% — до 47,4%. Сейчас эта тенденция продолжает усиливаться. Изменения во многом связаны с активностью девелоперов — именно в этом сегменте, девелоперы выпустили на рынок бОльшее количество новых проектов и тем, что во многих ЖК можно приобрести жилье с привлечением льготной ипотеки», — отмечает Александр Галицын, генеральный директор компании WE KNOW.
Как отмечают в «Метриум» популярность сегмента у покупателей уже отразилась на объёме предложения — оно сократилось на 24% по сравнению со вторым кварталом 2020 года.
Выросла и средняя стоимость «квадрата» — за три месяца на 6% - и достигла 275,8 тыс. рублей. Это, как отмечают эксперты, рекордно высокая цена. Для сравнения в декабре 2019 года кв. метр в этом сегменте оценивался в 242 тыс. рублей, а по итогам третьего квартала прошлого года — 238 тыс. рублей.
Следить за динамикой цен на московские новостройки можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии