Московская областная дума предлагает взимать налог с юридических лиц за нарушение сроков строительства объектов. Об этом рассказал Игорь Коханный, председатель комитета Мособдумы по вопросам строительства, архитектуры и ЖКХ.
«Юридическое лицо — застройщик — имеет проект организации строительства, проектную документацию, в которой обозначены сроки строительства. Одно из решений, которое может обязать его в сроки достроить объект, — ввести налогообложение с момента окончания срока строительства в соответствии с проектной документацией, по которой объект должен быть введен в эксплуатацию. Действительно, следует действовать по схеме «не выполнил сроки - плати налоги», — сказал Коханый.
Специалист юридической фирмы «Альянс юристов» Андрей Иванов прокомментировал это предложение:
«Государство сейчас ищет способы более эффективного взимания налогов, возможность обратиться в суд и взыскать с застройщика неустойку и штраф позволит дольщику эффективно воздействовать на застройщика. Практика взыскания неустоек сейчас работает плохо. Получить положенные по закону деньги за просрочку сдачи объекта дольщику удается редко.
Имущество дольщиков в России никак не застраховано, потому что у нас в стране неразвита система страхования. Российские страховщики не могут обращаться за перестрахованием за рубеж, иностранные агенты просто не понимают этих рисков. Помимо всего прочего, они не в состоянии работать с Россией из-за санкций.
Закон о налогообложении застройщика может отразиться и на дольщиках, владеющих недостроенными квартирами. Они в любом случае будут платить этот налог. С физических лиц просто легче собрать деньги».
Комментарии