Речь о студиях и однокомнатных квартирах метражом до 32 кв. м. В Подмосковье цены на такие малогобаритные квартиры тоже выросли, но в два раза скромнее.
Во всех российских городах без исключения подорожал и «квадрат», и среднее предложение вторичного малогабаритного жилья метражом до 32 кв. м. К таким выводам пришел «Мир квартир».
В среднем по стране вторичный квадратный метр вырос в цене на 16,5%, или до 119 477 рублей. Общая же стоимость готовой квартиры поднялась на 16,2%, или до 3 267 939 рублей.
В Москве и области «квадрат» вторичного жилья стал дороже на 10,1 и 4%, или вырос в цене до 361 177 и 150 309 рублей соответственно. Общая же стоимость вторичной квартиры в среднем достигла 9 885 450 руб. (+12,5% за год) в столице и 4 413 299 рублей (+4,8%) – в Подмосковье.
Цены на вторичные квартиры площадью до 32 кв. м по городам РФ, по данным «Мира квартир»:
«Квартиры-невелички всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы. 2023 год не стал исключением: их квадратный метр обогнал по росту обычные квартиры на 2,8 п. п., а средний лот – на 1,1 п. п. Предложение малогабариток на "вторичке" сократилось в среднем на 24%», – прокомментировал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Опережающие темпы роста цен на малогабаритное жилье аналитики ожидают и в наступившем году. «Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты. С учетом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 кв. м в этом году будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом», – следует из прогнозов Павла Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии