По итогам полугодия на московском рынке недвижимости премиум-класса продавалось всего 2 тысячи лотов, заявляют аналитики «Метриум». Это на 21% меньше, чем годом ранее. Новых проектов в продажу почти не выходит, при этом спрос на квартиры и апартаменты высокий.
В последние годы предложение устойчиво сокращается. По сравнению со вторым кварталом 2019 года экспозиция уменьшилась на 43%.
В начале года, по подсчетам аналитиков, продажи и бронирование открылись всего в четырех проектах премиум-класса. Во втором квартале 2021-го на рынок не вышел ни один новый комплекс.
«На рынке высокобюджетного нового жилья в Москве ощущается дефицит. Из-за недостатка предложения застройщики все чаще практикуют закрытые продажи, которые помогают им определить выгодный для себя и привлекательный для покупателей уровень цены. Спрос при этом растет — в годовом выражении число сделок увеличилось почти в три раза, тогда как девелоперская активность хотя и повышается, но явно не поспевает за меняющимися потребностями покупателей», — комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
Комментарии