Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Не справляющихся со своими обязанностями застройщиков заставят возвращать дольщикам деньги

Не справляющихся со своими обязанностями застройщиков заставят возвращать дольщикам деньги Не справляющихся со своими обязанностями застройщиков заставят возвращать дольщикам деньги
https://www.novostroy.ru/news/market/ne-spravlyayushchikhsya-so-svoimi-obyazannostyami-zastroyshchikov-zastavyat-vozvrashchat-dolshchikam-dengi/
Не справляющихся со своими обязанностями застройщиков заставят возвращать дольщикам деньги
Не справляющихся со своими обязанностями застройщиков заставят возвращать дольщикам деньги
новости рынка
новости рынка
2020-09-15 11:35:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5f607db700378.jpg
Novostroy.ru
211
21
Власти хотят обязать застройщиков в предбанкротном состоянии выплачивать деньги дольщикам, передумавшим покупать квартиру из-за задержек в строительстве. Соответствующий законопроект депутаты должны внести в Госдуму к концу года.

Власти хотят обязать застройщиков в предбанкротном состоянии выплачивать деньги дольщикам, передумавшим покупать квартиру из-за задержек в строительстве. Соответствующий законопроект депутаты должны внести в Госдуму к концу года.

Согласно предложениям властей, при расторжении договора с дольщиком застройщик должен будет прикладывать документ, подтверждающий возврат денег бывшему покупателю. Если девелопер этого не делает, то договор расторгается, но квартира остается в залоге у бывшего дольщика до возврата денег. Если застройщик деньги так и не вернет, то квартира после ввода дома в эксплуатацию будет отдана бывшему дольщику.

«По общему правилу отказаться от покупки квартиры нельзя, если это не предусмотрено в договоре. Такой пункт застройщики вносят в документы редко. Однако отменить сделку можно, если застройщик нарушает договоренности. Как правило, это нарушение сроков сдачи дома. В таком случае можно не только договор расторгнуть, но и взыскать неустойку», — комментирует адвокат Александр Щербинин.

Однако, объясняет эксперт, взыскать деньги и получить их — это разные вещи. Если девелопер становится банкротом, то денег у него нет и соответственно вернуть средства экс-дольщику он не может. «Бывший покупатель может годами ждать выплат, а иногда и остается без них вовсе. Поэтому, если стройка остановилась, сейчас многие стараются наоборот не расторгать договор, потому что дом рано или поздно достроят, а деньги не факт, что вернут», — объясняет Александр Щербинин.

Законопроект должен гарантировать дольщикам, что даже после расторжения договора с девелопером, вложения не будут потеряны и вернутся ему либо в деньгах, либо в виде достроенной квартиры.

Новость по данной теме13 сентября 2020
После перехода строительства на проектное финансирование и механизм эскроу-счетов на рынке Москвы и Петербурга останется всего 50% от всех работающих сейчас девелоперов. Монополизация отрасли повлечет за собой неконтролируемый рост цен.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail