Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Никита Стасишин: заведомо дефолтные проекты в рынок недвижимости больше не попадут

Новости рынка 1244 4 декабря 2018 Полина Старцева
Никита Стасишин: заведомо дефолтные проекты в рынок недвижимости больше не попадут
https://www.novostroy.ru/news/market/nikita-stasishin-zavedomo-defoltnye-proekty-v-rynok-bolshe-ne-popadut/
Никита Стасишин: заведомо дефолтные проекты в рынок недвижимости больше не попадут
Никита Стасишин: заведомо дефолтные проекты в рынок недвижимости больше не попадут
новости рынка
новости рынка
2018-12-04 14:33:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5c0667ef795b4.JPG
Novostroy.ru
211
21
На заседании Госдумы заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что уровень дефолтности строящихся ЖК сегодня составляет 7-10% согласно подсчетам специалистов министерства. По словам чиновника, на исправление ситуации понадобится 3-4 года.

На заседании Госдумы заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что уровень дефолтности строящихся ЖК сегодня составляет 7-10% согласно подсчетам специалистов министерства. По словам чиновника, на исправление ситуации понадобится 3-4 года.

Замглавы Минстроя отметил, что кредитная ставка для девелоперов при переходе рынка «первички» на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через эскроу-счета составит 6-8%, ссылаясь на прогнозы Банка России.

Снижение рисков роста числа обманутых дольщиков станет следствием перехода рынка новостроек на проектное финансирование, по словам чиновника. «Заведомо дефолтные проекты в рынок больше не попадут — это самое главное», – сказал он.

Также Стасишин предположил, что объекты, строительство которых началось до реформирования рынка долевого строительства, будут закончены за 5 лет. Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов считает, что такие прогнозы слишком оптимистичны.

«В данном случае все меры, принятые государством для истребления дефолта, не могут быть действенными на сто процентов. Досконально контролировать каждое действие девелоперов, банков и покупателей всех строящихся объектов априори невозможно. Улучшение ситуации определенно будет, но не окончательное её решение», – прокомментировал эксперт.

Также Бекетов сообщил, что как бы сейчас не поменялась стоимость жилья в процессе становления реформы, девелоперы сами уже постарались снизить будущие продажи. Осенний успех, когда народ начал активно брать жилье в ипотеку, был одноразовым явлением, по мнению эксперта.

«За покупательским всплеском обязательно последует спад, так как денег у населения больше не стало. Осенью жилье брали как раз самые платежеспособные граждане, опасаясь дальнейших скачков цен. Девелоперы сами себя поставили в незавидное положение, убрав часть потенциальных покупателей 2019, 2020 и 2021 годов», – заключил Бекетов.

Квартиры от застройщиков с акциями

Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет и будут там находиться до передачи квартир собственникам.

Новость по данной теме29 ноября 2018
По поручению вице-премьера Виталия Мутко Минстрой и Минфин разработали предложение по снижению рейтинговых требований к банкам, открывающим эскроу-счета для хранения средств дольщиков.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: