За январь объем предложения квартир экономкласса в столице сократился на 7,6%, цены выросли на 3,3% до 214 тысяч рублей за «квадрат». Число лотов в продаже почти достигло пятилетнего минимума, говорят эксперты.
По данным агентства недвижимости «Метриум», сейчас квартиры реализуются в 91 ЖК Москвы, всего в продаже находятся 13 тысяч лотов. Больше всего на рынке двух- и трехкомнатных квартир – 65% от всего предложения.
«Девелоперская активность в первом месяце 2021 года была низкой. На первичный рынок массового сегмента поступил в реализацию только один новый жилой комплекс, а в продажу вышли всего несколько корпусов в уже реализуемых проектах. В массовом сегменте Москвы объем предложения продолжает снижаться и снова близок к пятилетнему минимуму. Объем рынка был меньше текущего только в октябре-ноябре 2020 года. Сейчас рынку необходим выход нового объема предложения – это позволит стабилизировать рост цен и обеспечит сбалансированное развитие рынка без резких стрессовых скачков», – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Как рассказывают аналитики, сейчас большая часть предложения находится в ЮВАО – 34,8%. Далее следует СВАО, там сосредоточено 18% от всего объема предложения.
Следить за выходом новых проектов на рынок недвижимости Москвы и области и узнавать об изменении цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии