Речь о торгово-развлекательных центрах «Саларис» на Киевском шоссе и «Павелецкая плаза» напротив Павелецкого вокзала.
«Ведомости» сообщили, что основной акционер ПИК Сергей Гордеев продает два торговых центра в столице. Покупателей на торгово-развлекательные центры «Саларис» на Киевском шоссе и «Павелецкая плаза» напротив Павелецкого вокзала ищет Mall Management Group, управляющая торговыми активами Гордеева.
Как сообщили изданию три консультанта, работавшие с указанными объектами, и один из партнеров Mall Management Group, на активы уже есть претенденты. Однако пока никаких договоров не подписано, и все переговоры находятся на ранней стадии.
Источники «Ведомостей» также отметили, что у Гордеева нет цели продать свои ТЦ с дисконтом, а значит, сделки по ним могут занять довольно продолжительное время.
Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько оценивает продажу ТЦ «Павелецкая плаза» в 28-31 млрд рублей, а «Салариса» в 27-29 млрд. Гендиректор Ricci | Blackstone Евгений Кузьмин в свою очередь говорит о 19-20 млрд и 21 млрд рублей соответственно.
ТЦ «Саларис» общей площадью 310 тысяч «квадратов» построен на Киевском шоссе в 2019-м в рамках транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево». ТЦ «Павелецкая плаза» на 73 тысячи квадратных метров введен в эксплуатацию в 2021-м.
Комментарии