Если в середине 2018-го в этих локациях застройщики реализовывали 23 проекта, то к этому лету количество возводимых ЖК увеличилось до 35.
Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых водами с трех сторон. Такие локации популярны у девелоперов из-за красивых видов и наличия береговой линии, которую можно превратить в рекреационную зону. «При этом именно такие локации долгое время в Москве не застраивались, что делает их особенно привлекательными», – отметили аналитики «Метриум» и Regions Development.
Эксперты также подсчитали, что к июню этого года количество возводимых на полуостровах ЖК увеличилось до 35 против 23 пятью годами ранее. В квартирах и апартаментах речь идет о 3,9 и 3 тысячах помещений соответственно. Это значит, что предложение в новостройках выросло с 2018-го на треть.
«Таким образом, количество проектов новостроек на полуостровах увеличилось на 52%, а число квартир и апартаментов в реализации – на 32%», – констатировали аналитики, подчеркнув, что жилье на полуостровах в Москве является все еще дефицитом, т. к. составляет лишь 5,5% от общего объема предложения.
Добавим, что в числе активно застраиваемых полуостровов – части районов Строгино, Дорогомилово, Хамовники, Якиманка, Замоскворечье, Марьино, бывшая территория «ЗиЛа», относящаяся к Даниловскому району, а также Нагатинские полуостров и затон.
Средние ценники на квартиры в новостройках на полуостровах – 753,6 тыс. рублей за «квадрат». Это на 84% дороже, чем в 2018-м, когда один квадратный метр стоил 409 тысяч. Средняя же стоимость лотов выросла на 73% и достигла 54,3 млн рублей против 31,4 млн пятью годами ранее.
Комментарии