Эксперты не считают это мнение аргументированным.
Всероссийский центр изучения общественного мнения поинтересовался у представителей столичных строительных организаций: в чем они видят основные барьеры для развития рынка недвижимости в Москве. Более тысячи респондентов поделились своим видением ситуации.
Главный препон, по мнению строителей, представляет монополизация рынка. Так высказались 46% опрошенных. Неопределенная экономическая конъюнктура и высокие ставки по кредитам, по мнению опрошенных, также оказывают значительное влияние.
Среди иных причин — недостаток инвестиций и квалифицированных рабочих.
«Странно, что они так считают. И кого в данном случае можно назвать монополистом? Хотелось бы услышать четкий ответ. Ну, разве только правительство столицы. Но оно достаточно четко регулирует рынок застройщиков», - считает независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
В свою очередь заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин уверен, что ругаемую многими реновацию точно нельзя относить к барьерам. По его словам, у инвесторов и девелоперов имеется достаточное количество выданных разрешений на строительство жилья, а планы и программы возведения новых домов у компаний расписаны надолго вперед. Только в ближайшие пять лет в столице должно быть возведено 20,5 млн. квадратных метров жилья.
Вторит ему и Андрей Бекетов:
«Не назвал бы реновацию причиной какого-то застоя в сфере строительства. Все-таки это всего 20 миллионов квадратных метров на 20 лет. Максимум — это четверть рынка Москвы».
Комментарии