Риелторы сообщили об увеличении числа таких нанимателей на 1/3. При этом 10% коллективных арендаторов – москвичи.
На массовом рынке аренды столичного жилья спрос за год вырос на 70%. Из-за дефицита дешевых вариантов для съема (предложение бюджетных квартир в 5 раз меньше спроса) и в целях экономии наниматели объединяются и арендуют жилье в складчину. Таких заявок с прошлой осени стало на 1/3 больше – подсчитали в управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости».
«Для наймодателей коллективная аренда тоже может быть выгодной: во-первых, в массовом сегменте трудно найти единоличных съемщиков (или семью) для многокомнатной квартиры; во-вторых, ставка найма для компании повышается на 10-15%; в-третьих, это менее хлопотно, чем сдавать жилплощадь покомнатно с оформлением отдельных договоров найма, – замечают авторы исследования, добавляя, – в 2023 году по сравнению с 2022-м (когда спрос был невысоким) количество 3- и 4-комнатных квартир, переданных в совместную аренду, выросло на 21%, а двухкомнатных – на 9%».
В 70% случаев совместными арендаторами становятся приезжающие в Москву на заработки, еще 20% приходится на студентов и молодых специалистов, а 10% – москвичи, сдающие собственные квартиры.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии