После пандемии покупательская активность на рынке жилья восстановилась и даже продемонстрировала рост, говорят аналитики «Метриум». Из-за завершения программы льготной ипотеки граждане торопятся выйти на сделку как можно раньше.
По данным Росреестра, в апреле на первичном рынке Москвы было продано 8,1 тысячи квартир, что на 2% больше, чем в марте. По сравнению с апрелем 2020 года число сделок выросло более чем в два раза. Как говорят аналитики, сейчас люди покупают больше, чем в предыдущие годы. Так, в 2019 году в апреле было совершено 7,5 тысячи сделок, в 2018 – 6,1 тысячи, в 2017– 5,2 тысячи, в 2016 – в 2,5 тысячи, в 2015 – 2 тысячи.
Как говорят эксперты, людей стимулирует покупать завершающаяся льготная ипотека. В апреле, по данным Росреестра Москвы, банки выдали почти 13 тысяч кредитов на покупку готового и строящегося жилья в столице. Предыдущие шесть лет такого большого числа новых кредитов не было.
На вторичном рынке количество сделок также растет. За месяц в Москве было продано 17,4 тысячи лотов, что на 13% больше, чем в марте. Показатели этого же месяца 2020-го превышены более чем в три раза.
«Можно констатировать, что рынок не только полностью восстановился за прошедший год, но и показал новые максимумы роста. Очевидно, что сейчас основной фактор, стимулирующий активность покупателей – это завершающаяся программа субсидирования ипотечных ставок. Косвенно она влияет на весь рынок, даже на вторичный, ведь многие хотят получить кредит на новостройку, предварительно продав старое жилье. Скорее всего, мы еще увидим новые рекордные значения числа сделок в мае и июне», – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Следить за выходом новых проектов на рынок и узнавать о росте цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии