Первые в этом году электронные аукционы ГУП «Моссоцгарантия» показали, что спрос на квартиры вторичного рынка Москвы значительно вырос.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев рассказал, что на зимних торгах текущего года цена лота «вторички» увеличилась на 30 п.п. по сравнению с прошлым. Что неудивительно, ведь сегодня на недвижимость «старого» фонда в среднем претендуют по четыре участника. Таким образом, стоимость 1 кв. м жилья выросла и составляет 172 тыс. руб.
Напомним, служба «Московская социальная гарантия» была создана в 1994 году по инициативе Правительства столицы, позже она преобразовалась в ГУП г. Москвы "Моссоцгарантия". Предприятие предлагает пожилым людям и инвалидам заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Суть договора в следующем: пенсионер добровольно передает свою столичную недвижимость в собственность города, а власти в свою очередь за это гарантируют ему пожизненную финансовую, медицинскую, социально-бытовую и другие виды помощи, в том числе оплачивают услуги ЖКХ. После смерти владельца, эти квартиры продаются на электронных торгах. И, как показала практика, в нынешнем году они пользуются большим спросом.
Стоит отметить, что участником аукциона может стать как физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, так и юридическое. Для покупки данных квартир разрешено использовать ипотечный кредит и даже субсидии, в частности, средства материнского капитала.
Комментарии