Это на 21% больше, чем год назад.
По итогам декабря 2023-го на первичном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) предлагалось 988 тысяч «квадратов». Это на 17,3% больше, чем в конце 2022-го. По количеству же квартир предложение за минувший год выросло на 21%, или до 21 тыс. вариантов в 38 новостроечных проектах. Такие данные получил департамент аналитики компании «Бон Тон».
Из подсчетов также следует, что 96,5% предложения приходится на Новомосковский административный округ (НАО). Причем большая часть предложения в 82,4% сосредоточена в четырех поселениях НАО:
- Сосенское – 54,5% (–0,1% за год);
- Десеновское – 10,9% (–1,1% за год);
- Филимонковское – 8,7% (+3% за год);
- Рязановское – 8,3% (+2,1% за год).
В Троицком административном округе (ТАО) найти первичную квартиру можно в одном из двух поселений, это:
- Первомайское – 91% (+4,1% за год);
- Новофедоровское – 9% (–4,1% за год).
«Большая часть экспозиции в НАО представлена на начальной стадии строительной готовности – 58,7% площади (-4% за год): на нулевом цикле находится 33,9% площади (-2,9% за год) и на стадии монтажа первых этажей – 24,7% (-1,1% за год). На стадии монтажных работ находится 4,3% (-8,4% за год). На заключительной стадии находится 37% предложения (+12,4% за год): на стадии ФОР (фасадно-отделочных работ) – 27,8% (+14,1% за год), на стадии благоустройства – 6% (0,3% за год) и введены – 3,3% (-1,9% за год). В ТАО все предложение находится на заключительной стадии строительной готовности», – рассказали подробности авторы исследования.
Как добавила генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова, активность застройщиков на рынке Новой Москвы по итогам 2023-го выросла в 2 раза. «В 2023 году в реализацию вышло 10 новых проектов, что в два раза больше, чем в 2022 г., и 57 новых корпусов. В результате, даже с учетом того, что продажи в Новой Москве за год выросли на 55,3%, объем экспозиции увеличился на 17-20%», – отметила эксперт.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии