Задержки сократились из-за стремлений девелоперов поскорее раскрыть эскроу-счета.
Средний срок задержки сдачи многоквартирных домов в России в октябре-ноябре этого года составил 5,9 месяца. Это меньше по сравнению с первым и вторым кварталами 2024-го, когда данный показатель составлял 7,2 и 8,4 месяца соответственно. Такими цифрами поделился с изданием РИА «Недвижимость» руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик.
Сокращение сроков задержки глава ЕРЗ связал с мотивацией застройщиков как можно скорее раскрыть счета эскроу, чтобы снизить нагрузку от банковских кредитов и высоких ставок.
Примечательно, что среди крупнейших застройщиков страны (имеется ввиду топ-10 по объему строительства) средний срок задержки по результатам января-ноября гораздо меньше – около 0,75 месяца против 6,7 месяца по РФ.
Ряд крупнейших девелоперов в лице компаний Dogma, «Брусника», «Югстройинвест» и Setl Group и вовсе не допустили задержек за прошедшие 11 месяцев этого года. Для сравнения такие компании, как ФСК, «Самолет» и «А101», продлили сроки сдачи на 1,4-1,6 месяца. У «Группы ЛСР» задержки, в свою очередь, составили около 0,9 месяца, у а застройщика ПИК – 0,5 месяца.
Напомним, что застройщики обязаны фиксировать сроки ввода домов в проектных декларациях и передавать квартиры дольщикам через 3-6 месяцев после сдачи. Это значит, что даже при переносе сроков ввода в эксплуатацию на два месяца девелоперы могут успеть выполнить свои обязательства перед клиентами, чтобы не платить последним неустойки.
Скриншот данных ЕРЗ с сайта РИА «Недвижимость»
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии