За прошлый год в Москву был реализован 41% от общего предложения на первичном рынке недвижимости. Аналитики центра «Метриум Групп» в 2017 году прогнозируют, что снижение активности покупателей незначительно повлияет на общий процент сделок.
Для анализа были использованы данные о новых проектах, сроках выхода новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах, генпланы застройки и статистика о выданных разрешениях на строительство. По прогнозам ожидается что годовой объем предложения в 2017 составит 4,76 млн кв. метров недвижимости, из которых будет реализовано 1,84 млн кв. метров.
В 2018 году экономическая ситуация стабилизируется за счет роста уровня ВВП и из 4,87 млн кв. метров может быть реализовано 40%.
Директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова считает, что сейчас на рынке первичной недвижимость предложение превышает спрос в 2,5 раза, что говорит о высокой конкуренции среди застройщиков и появлением выгодных предложений для покупателей. Но т.к. ежегодно реализуется в среднем 35% общего предложения, «толки о кризисе перепроизводства являются преувеличением», - комментирует Соколова.
Комментарии