Несмотря на высокий спрос, рынок столичного жилья премиум- и элитного класса практически не пополняется новыми лотами. Рост цен при этом не остановился.
«Сейчас на рынке высокобюджетных новостроек много лотов, которые долго экспонируются и уже «замылили глаз». Они либо переоценены, либо не удовлетворяют покупателей: низкий этаж, слабые видовые характеристики. При этом увеличился спрос на пентхаусы. Такие покупки делаются для себя, как предмет роскоши, а не инвестиции. Сейчас средняя цена квартир, по которым совершаются сделки, в премиум-классе — до 80 млн рублей, а в элитном — до 200 млн рублей», — комментирует Роман Амелин, директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate.
Как отмечает эксперт, средняя цена жилья премиум-класса на первичном рынке в Москве выросла на 5−7% — до 600 тыс. рублей за кв. метр, а элитной недвижимости — на 10%, до 1,2 млн рублей за 1 кв. метр.
Как ранее отмечали аналитики Knight Frank, Москва в первом квартале 2021 года вошла в топ-10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость, оказавшись на 8 строчке. Однако столицу обогнал другой российский город — Петербург, он разместился на шестом месте.
Комментарии