Предложение арендных квартир выросло по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые варианты – рассказали специалисты.
В ноябре арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов снова показали рост. Это связано с увеличением спроса на съемное жилье на фоне высоких ипотечных ставок. Так, аренда однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», подорожала в 49 из 70 проанализированных городов. Съемные «двушки» стали дороже в 44 городах, а «трешки» – в 51 городе.
Конкретизируя, средняя стоимость аренды «однушек» по стране выросла за месяц на 4,9%, до 27 091 рубля. В Москве динамика составила +3,3%, до 59 279 руб./мес. В Петербурге же цены снизились на 1,2%, до 40 468 руб./мес.
Средняя ставка аренды двухкомнатного жилья увеличилась в РФ на 4,1%, до 33 632 рублей в месяц. В Москве речь о +2,4% за месяц, до 70 451 руб./мес., а Петербурге – плюс 2%, до 52 932 рублей в месяц.
Наконец, трехкомнатные в среднем по России стали недоступнее на 6,5%, поднявшись в цене до 42 444 рублей в месяц. В Москве рост составил 4,7%, до 85 477 рублей, в Петербурге – 0,7%, до 66 116 руб./мес.
По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, съемное жилье продолжает дорожать в большинстве крупных городов страны, в связи с чем немало арендаторов вынуждены съезжать в поисках более приемлемых по цене вариантов. «Мы сейчас наблюдаем на рынке "великое переселение", из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты, – отметил эксперт, добавив, – в январе все успокоится, и возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии