Аналитики «Метриума» подвели итоги первого квартала 2022-го на рынке жилья бизнес-класса в Москве.
Как сообщают эксперты, предложение за квартал в столице уменьшилось на 12,3%. Всего в продаже находятся 88 ЖК, это 10,3 тысяч лотов. Больше всего квартир продается в ЗАО, доля округа — 22,9%.
Средняя цена квадратного метра за квартал выросла на 7,2%, до 422,6 тысяч рублей. Больше всего стоимость подскочила в САО и ЮЗАО — на 19,7% и 11,3% соответственно. Годовой прирост цены на конец марта составил 31,3%
«Средняя площадь квартир не претерпела значительных изменений, компактнее стали только многокомнатные лоты (в среднем на 2,8 кв. метра). Активность покупателей несколько снизилась. По итогу квартала общее количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилья бизнес-класса «старой» Москвы составило более 4,6 тысяч штук. Это на 22% ниже показателя четвертого квартала 2021 года и на 3,5% ниже показателя первого квартала 2021 года. Больше всего ДДУ по проектам бизнес-класса было зарегистрировано в последний месяц квартала — 1,7 тыс. штук, в январе и феврале активность покупателей была ниже. Повышение покупательской активности в марте может быть связано с желанием сохранить денежные средства путем инвестиций в недвижимость», — комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум».
Комментарии