В мае 2021 года в Московском регионе девелоперы продали около 13,2 тыс. квартир и апартаментов. Это на 15% больше, чем в том же месяце 2019 года (сравнивать показатели с маем 2020-го некорректно из-за локдауна), сообщает Александр Пыпин, исполнительный директор Dataflat. При этом, если спрос на новое жилье в Подмосковье и в Новой Москве практически не изменился, то в границах «старой» он вырос почти в два раза — на 43%.
Однако по сравнению с апрелем 2021 года объем продаж в новостройках Московского региона оказался ниже на 19%. Это как, отмечает аналитик, сезонное снижение.
«Средние цены за «квадрат» за этот период (с мая 2019-го) увеличились на 45%-49% в зависимости от локации. За счет роста доли продаж жилья внутри МКАД, средняя сумма сделки в Московском регионе сейчас на 60% выше, чем два года назад, а цена кв. метра выше на 58%», — комментирует эксперт.
Так в «старой» Москве стоимость квартир в новостройках сейчас в среднем на уровне 17,3 млн рублей — рост с мая 2019-го составил 48%. В Новой Москве — 8,1 млн рублей, цены увеличились на 40%. В Подмосковье — 6,4 млн рублей, темп роста цен почти московский — 46%.
Комментарии