За месяц сделки с первичной недвижимостью в Москве упали на 40%, а в годовом выражении — на 53,8%.
В октябре 2022 года в московских новостройках зарегистрировали 4597 ДДУ на жилую недвижимость, сообщает Росреестр. Количество сделок упало на 40,1% по отношению к сентябрю, тогда заключили 7675 ДДУ и на 53,8% к октябрьскому результату прошлого года — 9951 ДДУ.
Впрочем, относительно января-октября 2021 года, за прошедшие месяцы 2022-го просадка по ДДУ на жилье не такая сильная — всего на 10,8% или 70081 договоров (сейчас), против 78588 ДДУ (в тот же период 2021-го). А относительно первых 10 месяцев 2020 года количество сделок на первичном рынке столице оказалось выше на 10,4%, тогда заключили 63480 ДДУ.
«Статистика октября наглядно показывает смещение спроса со строящихся объектов в сторону уже готового жилья. Вместо долгосрочного планирования покупатели квартир выбирают вариант «здесь и сейчас», при этом и предложения, и ценовой диапазон на вторичном рынке к этому располагают. В сентябре при регистрации ДДУ мы фиксировали снижение средней цены сделки на 7,3% за месяц, в октябре существенных изменений по стоимости квадратных метров в новостройках тоже нет. А вот сами частные собственники, даже если и выставляют на продажу квартиры по средней рыночной цене, то по факту реальной сделки могут пойти на значительные скидки», — прокомментировал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Комментарии