Сентябрь по спросу на новостройки окажется успешным месяцем, по сравнению с октябрем, отмечает эксперт.
В сентябре 2022 года в старых границах Москвы продали 5599 квартир и апартаментов, что на на 9% больше, чем месяцем ранее, следует из статистики dataflat.ru. Количество ДДУ в московской области выросло на 5% — до 4580 штук. В Новой Москве продажи просели на 1%, там в сентябре заключили 1717 ДДУ.
Средний чек сделок при этом вырос как в столице, так и в области. В старых границах Москвы он подрос на 6% до 18,19 млн рублей, как отмечает Александр Пыпин, исполнительный директор dataflat.ru, сказалось оживление продаж в дорогом сегменте новостроек. В Новой Москве рынок в сентябре остался на уровнях августа, а в Московской области подрос на 5%.
«Впервые за полгода зафиксировано снижение доли ипотечных сделок в Московском регионе (в среднем на 2%, в границах старой Москвы — на 3%), что может быть обусловлено сокращением (ужесточением) программ субсидирования ипотечных ставок. Учитывая что статистика ведется по дате регистрации, данные сентября не учитывают спад спроса, произошедший после 20 сентября. Сделки последней трети сентября в основной массе пройдут регистрацию уже в октябре. Мобилизационные изменения на рынке можно будет увидеть в статистике октября, и, по всей видимости, на ее фоне сентябрь окажется успешным месяцем», — отмечает Пыпин.
Комментарии