За 12 месяцев (с января 2020-го по январь 2021 года) средняя цена квадратного метра на рынке квартир бизнес-класса выросла на 27% Только за начало 2021-го года такие лоты прибавили порядка 2,8%, а в некоторых столичных округах — 10,4%.
«Средняя стоимость квартиры в этом сегменте достигла 23,6 миллионов рублей. Самым дорогим традиционно является ЗАО. Средняя цена квартиры в этом сегменте — 28,4 млн рублей (за год в этом округе предложения подорожали на 44,4%). Самые доступные лоты находятся в ЮВАО — там средняя стоимость порядка 18,2 млн рублей (за год цены выросли на 14,6%). Самым прибыльным в начале 2021 года оказался СЗАО. Всего лишь за месяц здесь средняя цена квартиры бизнес-класса выросла на 10,4%, до 21,8 млн рублей, если рассматривать годовую динамику, то прибавка составила 23,7%», — сообщают в компании «Бон Тон».
Экспозиция при этом за год сократилась на 41,6% лотов, сообщают аналитики «Бон Тон». Сейчас в столице продается 7,9 тыс. квартир в новостройках бизнес-класса общей площадью 603 тыс. кв. метров.
Как отмечают в «Метриум», спрос на квартиры бизнес-класса растет в два раза быстрее среднего по всем сегментам: в 2020 году количество сделок на первичном рынке квартир всех классов выросло на 18%, а в бизнес-классе — на 33%. Высокий спрос привел к тому, что предложение новостроек бизнес-класса в Москве упало до пятилетнего минимума.
Следить за новыми проектами жилья в Москве и Подмосковье можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии