Аналитики исследовательского центра «MARC» изучили динамику стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 2014-2016 годах.
Согласно заключениям специалистов, средняя цена кв. метра понизилась за последние полтора года на 15% по соотношению к январю 2015 года. Так, за указанный период средняя стоимость кв. метра в новостройках Москвы, включая Новую Москву, была на уровне 156 тыс. рублей. В новостройках Москвы этот показатель составил 208 тыс. рублей, в Новой Москве — 105 тыс. рублей.
Максимальная стоимость наблюдалась в январе 2015 года — тогда средняя цена кв. метра в Москве, включая Новую Москву, насчитывала около 184 тыс. рублей, а в ноябре 2014-го за кв. метр в Москве и присоединённых территориях просили около 170 тыс. рублей. Минимальная цена за кв. метр в новостройках Новой Москвы зафиксирована в ЖК «Испанские кварталы А101» — 73 тыс. рублей.
При этом, по словам аналитиков, купленная на нулевой стадии строительства квартира к моменту сдачи дома повышается в цене в среднем на 28%. Такой процент подорожания характерен для двухкомнатных квартир. Наибольший рост стоимости наблюдался у однокомнатных квартир — 31%, и менее всего дорожали трёхкомнатные квартиры — на 25%. Данные приводятся на апрель 2016 года.
Отметим, что исследования проводились по объектам многоэтажного строительства эконом- и комфорт-класса без отделки, которые расположены в пределах 10 км от МКАД и реализуются по ДДУ напрямую от застройщика.
Комментарии