Участок бывшей промышленной зоны «Кунцево» площадью 16 га на западе Москвы, расположенный между Молодогвардейской и Бобруйской улицами, будет реорганизован по проекту «Индустриальные кварталы».
Новый микрорайон в Кунцево планируется построить до 2032 года, говорится в сообщении столичного департамента инвестиционной и промышленной политики. Инвестор вложит в проект более 100 млрд рублей. На территории планируется возвести более 610 тысяч кв. метров недвижимости. При этом около 160 тысяч кв. метров нежилой недвижимости будет построено в рамках программы реновации.
Как сообщил заммэра Москвы Владимир Ефимов, помимо жилья разработанный инвестором проект планировки предполагает строительство двух детских садов более чем на 500 мест площадью 11,5 тыс. кв. метров и поликлиники на 170 посещений в смену.
Руководитель департамента аналитики АН «Бон Тон» Елена Чегодаева отмечает, что социальная инфраструктура возводится в новых жилых комплексах согласно нормативам, которые установлены в рамках локации. Они отличаются даже внутри московской агломерации и учитывают в том числе и наличие мест во внешней инфраструктуре.
«При планировании новых социальных объектов для строительства учитываются многие факторы: какое количество жителей будет в новостройке, какие социальные объекты и в каком количестве уже есть в районе, будут ли построены рядом дома по реновации и т.д. То есть это не значит, что если в новостройке 10 тысяч квартир, то обязательно рядом должен быть возведен детский сад на 200 мест. Причем все эти нормативы относятся к жилому строительству и не распространяются на апартаменты», — говорит Елена Чегодаева.
Напомним, в 2021 году были приняты 8 проектов решений о комплексном развитии территорий бывших промзон: «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино», «Чертаново» и «Теплый Стан». Всего в Москве планируется реорганизовать более 120 участков.
Комментарии