Свой прогноз Аналитическое кредитное рейтинговое агентство объясняет стремлениями банков компенсировать упущенную выгоду.
В 2025 году с введением стандарта ипотечного кредитования российские банки могут начать повышать ипотечные ставки, закладывая туда упущенную выгоду. Таким сценарием с журналистами поделилось Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА).
Мнение АКРА об увеличении ставок после вступления ипотечного стандарта разделяют и другие участники рынка. Так, зампред правления «Абсолют банка» Антон Павлов признался «Ведомостям», что «банки не могут терять свою маржинальность, поскольку ее стабильность – гарантия финансовой устойчивости». По оценка банкира, средние рыночные ставки вырастут, а с учетом ключевой, которая уже на уровне 19%, это станет фактически заградительным барьером.
Напомним, что вступающий в новом году в силу стандарт ипотечного кредитования призван защитить права и интересы заемщиков. Для этого документ предусматривает отмену комиссий за понижение ипотечных ставок, табу на жилзаймы без первого взноса и ограничения на срок кредитования до 30 лет. При этом сумма ипотеки не должна будет превышать 80% от справедливой стоимости недвижимости.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии