Экономновостройки дорожают с июля. Всему виной эскроу-счета

Новости рынка 333 12 августа 2019 в 21:00 Алёна Алёшина

По данным экспертов, из 86 проектов столицы массового сегмента только 10 полностью или частично перешли на эскроу-счета. Средняя цена квадратного метра в них составила 178,5 тысяч рублей - это на 6% выше среднерыночного показателя. 

Отдельно эксперты подсчитали цену «квадрата» в проектах, которые строятся с использованием эскроу-счетов внутри МКАД. Так вот, в июле внутриМКАДовый «квадрат» подорожал с 176 тысяч до 183 тысяч рублей.

Однако — эксперты разводят руками — в июле, в первый месяц работы по новым правилам, на рынок массового сегмента не было выведено ни одного нового проекта. Однако стартовали продажи новых корпусов в трех комплексах.

Цена в эконом-новостройках, строящихся без использования счетов эскроу почти не изменилась: по сравнению с предыдущим месяцем она подросла на 0,1% и теперь составляет 167 910 рублей.

«Основной рост цен на новостройки массового сегмента, строящиеся без перехода на эскроу-счета произошел заблаговременно, в первом полугодии, – комментирует управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. – В июле во многих проектах также отмечена положительная динамика цен, однако в большинстве случаев повышение касалось не всего объема квартир, а отдельного пула лотов. Зафиксированы и случаи отрицательной коррекции, но чаще всего это снижение произошло там, где до этого цены выросли слишком сильно.».

Новость по данной теме16 июля 2019 в 19:02
По «старой» схеме в столице достроят 276 проектов. Причем этот список может значительно увеличиться.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: