Из двадцати крупнейших застройщиков столицы только двум удалось увеличить количество продаж. Это компании MR Group и «Центр-Инвест». Остальные девелоперы сообщили о падении спроса на 30-70%.
По сообщению агентства «Метриум», MR Group продал на 68% квартир больше, чем в марте, а «Центр-Инвест» – больше на 50%.
Как рассказали застройщики, им удалось достигнуть таких показателей, потому что они оперативно внедрили дистанционные технологии продаж. Они создали онлайн-презентации проектов жилых комплексов и запустили систему оформления онлайн-ипотеки. При выборе квартиры через мобильное приложение клиентам предоставлялась скидка 1% на покупку.
Остальные девелоперы в мае показали антирекорды продаж. Больше всего спрос упал у «РГ-Девелопмент» (-71%) , Level Group (-70%) и «Донстрой» (-70%).
Как ранее отмечала генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова, в случае полного выхода из режима самоизоляции до начала лета, восстановление спроса и рынка недвижимости произойдет за 2-3 месяца. За этот период будут отработаны сделки по броням и отложенному спросу и число сделок восстановится.
Однако есть и пессимистичный сценарий. Если эпидемиологические ограничения снимут только через пару месяцев, то платежеспособный спрос снизится более существенно, а уровень безработицы вырастет до 18-20%. Рынку потребуется длительный период восстановления, не 2-3 месяца, а полгода.
Комментарии