Цена 1 кв. м элитной недвижимости в столице превысила 1 млн рублей, но это не повлияло на спрос на неё в целом по году.
По данным инвестиционно-строительной корпорация «БАРКЛИ», в первом полугодии 2019 года элитную недвижимость в Москве покупали на 40% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Первый заместитель председателя правления корпорации Александр Красавин связал такой рост с выгодными условиями покупки, в том числе низкими ставками по ипотеке, а также большим объемом предложений по инвестиционным ценам.
Во втором полугодии цены на «элитку» увеличились на 16% (до 1,1 млн руб.) и продажи упали. Причину удорожания элитной недвижимости аналитики связывают с переходом на использование эскроу-счетов: по мере готовности объектов, возводимых по старому закону №214-ФЗ, застройщики подняли на них цену. Средний бюджет покупки вырос на 18%. Но все же общее количество сделок за год осталось на уровне 2018 г. Как и прежде, основное предпочтение покупатели отдают квартирам в 155-160 кв. м на Якиманке, в Замоскворечье, Хамовниках и Пресненском.
В особом тренде — коллекционная недвижимость и проекты с идейной концепцией. По оценкам специалистов, интерес к коллекционной недвижимости класса de luxe сохранился на протяжении всего 2019 года.
Сегодня в районе Садового кольца строится 28 элитных жилых комплексов.
Комментарии