Увеличение спроса связано с заявлением Минстроя о возможном запрете строительства апартаментов и присвоении статуса жилья уже построенным проектам.
Как сообщают аналитики компании Est-a-Tet, за год спрос на апартаменты вырос на 135%. В IV квартале 2020 года было реализовано более 100 тыс. кв. м площадей, что почти втрое больше, чем в III квартале. Наиболее популярны были апартаменты, расположенные в СВАО (26%), на втором и третьем местах — лоты в CАО и ЗАО. 28% спроса пришлось на апартаменты площадью от 30 до 40 «квадратов». 43% всех лотов покупатели брали в ипотеку.
При этом цены на апартаменты за год выросли на 21%, средняя цена достигла 470 тыс. рублей за кв. м. Самые дорогие апартаменты продавались в ЦАО – 762 тыс. рублей за кв. м, а в ЮЗАО средняя стоимость кв. м составляла 199 тыс. рублей.
Напомним, что регулирующий правовой статус апартаментов документ должен быть готов к 1 августа 2021 года. По оценкам экспертов рынка, после признания апартаментов жилой недвижимостью цены на них могут вырасти еще на 20-30%.
Оперативно узнавать о новостях рынка недвижимости можно в инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии