Чтобы купить квартиру в ТиНАО сейчас нужно потратить на 1,3 млн рублей больше, чем год назад, утверждают эксперты. Динамика роста цен в Новой Москве уже обогнала показатели «старой», где с января стоимость поднялась на 9,6%.
По данным аналитиков «Метриум», в третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках ТиНАО достигла 155 тысяч рублей, год назад жилье в местных комплексах можно было приобрести в среднем за 124 тысячи рублей за «квадрат».
Больше всего, заявляют аналитики, цены выросли на студии, средняя стоимость лота 25 квадратных метров на сегодня составляет 5,1 млн рублей, что на 25% дороже, чем год назад. Стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 24%, двухкомнатных – на 20%.
«Важно отметить, что мы сейчас фиксируем среднюю цену жилья, оставшегося на рынке после мощной волны спроса. Поскольку внимание покупателей всегда сосредоточено на самых доступных и ликвидных вариантах, в продаже сохраняются более дорогие объекты. Это также влияет на показатель средней цены. Поэтому потенциальные клиенты должны понимать, что в период мощного спроса не следует затягивать с выбором квартиры, иначе её могут купить другие», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Отметим, что цены в новостройках Новой Москвы растут быстрее, чем по России. Так, в Новосибирске с начала года «квадрат» в новостройках стал дороже на 20%, это самая высокая динамика роста средней цены среди крупных регионов страны.
За квартал число продающихся в Новой Москве квартир сократилось на 21% с 9,2 тысяч до 7,3 тысяч.
Следить за изменением цен на квартиры в комплексах Новой Москвы можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии