Цены на жилье в некоторых районах Подмосковья начали снижаться, новостройки в части локаций и в дальнейшем продолжат дешеветь, говорят аналитики Est-a-Tet. Эксперты рассказали, где сегодня продается самая недорогая недвижимость.
В целом, говорят в Est-a-Tet, стоимость самых доступных квартир в Московской области варьируется от 1,9 до 2,9 млн рублей, а площадь — от 17 до 42 квадратных метров.
В тройку самых бюджетных локаций входят Лыткарино, Шатура, Электрогорск. В Лыткарино цены на первичное жилье стартуют от 2,2 млн рублей, там за такую цену можно приобрести компактную студию площадью 17 квадратных метров. В Шатуре покупка обойдется в 1,9 млн рублей, столько стоит лот площадью 25 квадратных метров. Самое бюджетное предложение новостроек Подмосковья — в городе Электрогорск, это лот площадью 42 квадратных метра за 1,9 млн рублей.
«Рынок Московской области, благодаря росту цен и активному спросу, поддерживаемому ипотекой с госсубсидиями, продолжает оставаться привлекательным для московских и региональных девелоперов. В ближайшей перспективе рынок будет пополняться новыми проектами, но в умеренном темпе, который ограничивается ростом себестоимости строительства и сокращением маржинальности проектов. Благодаря росту объема предложения, в условиях растущей конкуренции, особенно на юго-восточном направлении Московской области, цены могут стабилизироваться в ближайшей перспективе. При этом в проектах, пользующихся активным спросом и расположенных в локациях с ограниченной конкуренцией, рост цен продолжится», — рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Комментарии