«Ростех» продает здание и землю рядом с гостиницей «Космос». Эксперт оценил, что там можно построить.
Речь идет о штаб-квартире холдинга «Швабе» на проспекте Мира, 176. Объект находится в четырех минутах пешком от метро «ВДНХ».
Это четырехэтажное здание 1972 года постройки. Его общая площадь — 16,4 тыс. кв. метров. Площадь земельного участка — 0,9 га. Стартовая цена — 1,77 млрд рублей. Торги назначены на 10 февраля.
«Однозначно старое здание снесут, а вот новое, видимо, построят в тех же объемах, — отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». — Место знаковое, поэтому есть большие сомнения, что дадут построить что-то больше или выше, чтобы не закрывать вид на гостиницу «Космос». Сейчас объект выставлен по стартовой цене около 100 тыс. рублей за «квадрат» и есть все основания полагать, что он будет реализован по цене не намного выше. Проект тяжелый, но при цене продажи коммерческой недвижимости в 350-400 тыс. рублей за кв. метр, он будет интересен ряду девелоперов. Здесь можно будет реализовать проект по строительству торгового центра с офисной составляющей».
Комментарии