Соответствующие поправки в Жилищный кодекс содержит уже разработанный законопроект.
В России хотят изменить подход к формированию стоимости услуг за содержание общего имущества в новых многоквартирных домах (МКД). Планируется, что управляющие компании лишатся права единолично устанавливать тарифы на данные услуги, поскольку могут их завышать. Стоимость обслуживания предлагается определять с учетом технической документации. Соответствующий законопроект уже разработан и будет внесен в Госдуму в ближайшее время – сообщили «Известия».
«Речь идет о плате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт, ЖКУ, а также взнос на капитальный ремонт, – уточнило издание, отметив, – согласно пояснительной записке, новые нормы направлены на приведение к единообразию положений Жилищного кодекса РФ, а также на установление объективного размера платы за общее помещение».
В пояснительной записке законопроекта также говорится, что в период ввода МКД в эксплуатацию размер платы определяют застройщик и управляющая организация. Такое положение дел, как правило, не подкреплено финансово-экономическими обоснованиями. Собственникам квартир остается только негодовать по поводу необоснованного завышения стоимости услуг.
Меж тем, пока непонятно, кто будет считать после вступления нововведений в силу. «Кто будет вести этот расчет стоимости с учетом этой технической документации? Будет ли это УК, застройщик или кто-то еще? Согласятся ли по этим расценкам работать УК? В целом, конечно, это звучит красиво, новому дому требуется меньше затрат на содержание, но как это будет реализовано на практике?», – прокомментировала исполнительный директор Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Татьяна Гоцуленко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии