Разрыв между средней ценой первичной недвижимости в новостройках комфорт-класса Новой и «старой» Москвы сократился до минимума, говорят аналитики «Метриум». Цены в ТиНАО растут быстрее, чем в центральных районах столицы.
По данным «Метриум», средняя стоимость квартиры на рынке новостроек Новой Москвы — 9,37 млн рублей, а «старой» Москвы — 11,76 млн рублей. То есть цена новомосковской квартиры составляет 80% от стоимости аналогичного лота в старых границах столицы.
Годом ранее средняя квартира в Новой Москве продавалась за 7,14 млн рублей, а в «старой» — за 10,93 млн рублей. Тогда разрыв в ценах составлял 65%.
«Цены на новостройки в «старой» и Новой Москве в последние годы активно росли. Но быстрее повышалась стоимость жилья в ТиНАО. Это связано со многими причинами — высоким спросом, низкими ипотечными ставками и более привлекательными ценами. Однако сокращение разрыва в ценах можно объяснить тем, что ТиНАО стал намного более развитой локацией. Благодаря государственным программам и активности инвесторов, в Новой Москве была расширена сеть социальных объектов, благоустроены парки, появились рабочие места. Особую роль сыграло строительство метро. Всё это повысило ликвидность местного жилья, а значит, и стоимость. По сути — это отражение сокращения развития в уровне и качестве жизни», — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Следить за строительством домов в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии