В 2018 году в Москве начнется строительство 70 тысяч квартир для реновации. Об этом заявил Марат Хуснуллин. Novostroy.ru выяснил стоимость квартир по программе переселения москвичей.
Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая рассказала сколько бы стоили квартиры по программе реновации, если бы их продавали как обычные новостройки.
«Стоимость квартир, построенных в рамках программы реновации старого жилого фонда, в целом вполне сопоставима с ценником на готовые новостройки комфорт-класса с отделкой в пределах МКАД от коммерческих застройщиков. В зависимости от конкретного района и характеристик проекта, такой объект обойдется в 160-180 тыс. рублей за кв. м. Например, в реновационном доме на Парковой улице средняя стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире составляет 161 тыс. рублей, а в трехкомнатной – 169 тыс. рублей. При этом в новостройках от девелоперов можно отметить куда большее разнообразие планировочных решений по сравнению с домами под расселение», - сказала эксперт.
Однако Литинецкая считает, что квартиры для программы переселения москвичей уступают по качеству коммерческим новостройкам.
«Реновационные объекты все же несколько уступают по качеству коммерческим новостройкам с авторской архитектурой, разнообразными объектами инфраструктуры, список которых явно выходит за рамки стандарта. Например, в проектах под реновацию не встретить пешеходную набережную или собственный парк на несколько гектар. Да и качество ремонта от коммерческих застройщиков также выше, чем в домах для переселенцев», - заключила она.
Комментарии