Туристы, активно бронирующие жилье на январские, позволяют владельцам недвижимости существенно увеличить доходы за счет посуточной сдачи.
В период новогодних праздников на рынке краткосрочной аренды жилья в Москве наблюдается высокий спрос. Так, в прошлом году за январские столицу посетили 2 млн гостей. В этом году участники рынка, хотя и аккуратны в своих прогнозах, но все же надеются на новые рекорды и высокую прибыль. Об этом рассказал «Коммерсантъ», пообщавшийся с представителями «ЦИАН. Аналитики», Est-a-Tet и GM Apartments.
Как отметило издание, количество сдаваемых посуточно московских квартир выросло в 2024 году на 60%. Все потому, что многие собственники вместо продажи недвижимости решили заняться арендным бизнесом.
По словам мэра Собянина, 65% гостиничного фонда забронировано еще в начале декабря. В то же время сейчас на агрегаторах насчитывается свыше 22 тысяч предложений по аренде квартир в столице на Новый год. Подобные цифры объясняются стремлениями туристов снять жилье в центре Москвы. Расположенные же на окраинах новостройки востребованы гораздо меньше.
Что касается цен, то жилье в районе Арбата, сдававшееся в начале декабря за 9 тыс. рублей в сутки, в новогодние праздники может стоить от 12 до 25 тысяч. Другой пример – апартаменты в максимальной близости к Красной площади, которые в начале декабря сдавались за 15 тысяч. В праздники такая недвижимость может принести владельцу уже до 45-50 тысяч рублей за сутки.
Так что за десять праздничных дней аренды доход от посуточной сдачи может составить до 500 тысяч рублей. Однако часть этой суммы уходит на комиссию управляющей компании, которая в среднем составляет 20-25%. Непрофессионалы же, т. е. самостоятельно сдающие жилье собственники, сталкиваются с повышенной амортизацией, ведь в праздники с квартирой может случиться все что угодно.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии