По итогам третьего квартала в Новой Москве спрос на квартиры по цене до 6 млн рублей в 2,5 раза превысил предложение на рынке, говорят аналитики Est-a-Tet.
На первичном рынке Новой Москвы квартиры продаются в 35 комплексах, это 11,6 тысяч квартир и апартаментов. Объем нового предложения в локации составил 54 тысячи квадратных метров, что в четыре раза ниже показателя за второй квартал, тогда в продажу поступило 218 тысяч квадратных метров.
Как замечают аналитики Est-a-Tet, почти четверть потенциальных покупателей ищут лоты по цене до 6 млн рублей, но в Новой Москве зафиксирован дефицит такого предложения, его доля — всего 9%. Также на рынке недостает объектов небольшой площади — до 30 квадратных метров, это студии и однокомнатные квартиры, доля спроса на них — 21%, а доля предложения — 14%.
«В структуре спроса и предложения по классам и спрос, и предложение в основном приходятся на комфорт-класс. Однако спрос на них меньше, чем предлагают застройщики (доля спроса 63%, доля предложения 81%). Покупатели активно интересуются стандарт-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения стандарт-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», — рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Комментарии