Продажи в строящихся жилых комплексах Москвы достигли максимального значения — 5 597, а спрос на ипотеку преодолел психологический барьер в 6 000 сделок.
По данным «Метриум Групп», ноябрь стал самым продуктивным месяцем для рынка московских новостроек. В годовом выражении спрос на новостройки увеличился на 46%. В сравнении с ноябрем 2015 года — в 3,5 раза, с ноябрем 2014 года — в 2,5 раза. С начала 2017 года в столице зарегистрировано 47 518 договоров долевого участия, это на 54% больше, чем за весь 2016 год, и в два раза больше, чем в 2014 году.
«Активность покупателей, привлекающих ипотечный кредит, стала сюрпризом для высокобюджетного сегмента. Если до кризиса удельный вес клиентов с ипотекой в новостройках бизнес-класса не превышал 15-20%, то сейчас он достиг практически уровня массового сегмента», — отмечает генеральный директор Tekta Group Роман Сычев.
По мнению девелопера, это может означать, что ипотека стала удобна даже для тех, кто покупает дорогостоящее жилье и ранее не имел привычку брать кредиты.
Вместе с этим эксперты также отметили увеличение значения первичного сегмента рынка, а именно, произошла массовая переориентация покупателей на новое жилье.
«Мы по-прежнему наблюдаем, как на столичном рынке жилья увеличивается значение первичного сегмента. Спрос на новостройки растет опережающими темпами по сравнению с динамикой сделок на рынке вторичного жилья. По предварительным итогам года уже 44% всех соглашений на рынке жилья достигнуто в отношении строящихся, а не готовых объектов», — комментирует генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова.
Комментарии