Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В Подмосковье стали чаще брать ипотеку на загородные дома и участки

Новости рынка 446 14 ноября 2018 Полина Старцева
В Подмосковье стали чаще брать ипотеку на загородные дома и участки
https://www.novostroy.ru/news/market/v-podmoskove-stali-chashche-brat-ipoteku-na-zagorodnye-doma-i-uchastki/
В Подмосковье стали чаще брать ипотеку на загородные дома и участки
В Подмосковье стали чаще брать ипотеку на загородные дома и участки
новости рынка
новости рынка
2018-11-14 18:01:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5bec398c0190c.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Специалисты подсчитали, что доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72%.

Специалисты подсчитали, что доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72%.

По данным экспертов департамента «ИНКОМ-Недвижимость», объемы ипотечного кредитования, судя по динамике, растут очень быстро.

В сравнении со статистикой десятилетней давности можно наблюдать огромный скачок спроса. Доля сделок с привлечением ипотеки на покупку участков без подряда (УБП) выросла в шесть раз, а на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в 2,5 раза.

Однако в сегменте строящихся домов и участков с подрядом статистика не меняется уже много лет, остановившись на уровне 10% от всех сделок, так как для одобрения кредита их покупателям приходится закладывать иное недвижимое имущество, а такая возможность есть не всегда.

«Сложность получения ипотеки на покупку строящегося объекта является сегодня главной проблемой кредитования на «загородке», – говорит директор департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Антон Архипов. – Клиентов, которые хотели бы приобрести дом на этапе строительства, очень много, но добиться кредита им тяжело. При этом я считаю, что решение данного вопроса могло бы увеличить количество сделок на загородном рынке в два раза, а то и более. Подтверждение этого можно найти в городском сегменте: сегодня рост продаж на рынке новостроек во многом обусловлен тем, что люди покупают квартиры на этапе строительства и делают это с помощью ипотеки».

Эксперты компании полагают, что облегчение процедуры ипотечного кредитования могло бы в два раза поднять спрос на «загородке» благодаря высокой востребованности домов на этапе строительства.

Квартиры от застройщиков с акциями

Однако ситуация осложняется недоверием многих банков к загородной недвижимости: данный сегмент имеет недостаточную защиту со стороны государства, кроме того, он намного уже городского, а товарооборот в нем ниже, считают аналитики.

Отдельно стоит отметить, что вместе с ростом популярности ипотеки растут и ставки – до конца 2018 года прогнозируется повышение до 10%.

В частности, ВТБ с 6 ноября повысил ставки по ипотеке также на 0,4%. Планируют пересмотреть ставки банки «Открытие» и «Дельтакредит». Уже повысили ставки по ипотеке госкорпорация «Дом.рф», Газпромбанк, «Абсолют банк», Райффайзенбанк.

Новость по данной теме19 октября 2018
С начала года россияне в общей сложности взяли ипотечных кредитов на сумму свыше 2 млрд рублей.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: