Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В правительстве России признали переход на проектное финансирование успешным

Новости рынка 488 7 октября 2019 Алёна Алёшина
https://www.novostroy.ru/news/market/v-pravitelstve-rossii-priznali-perekhod-na-proektnoe-finansirovanie-uspeshnym/
В правительстве России признали переход на проектное финансирование успешным
В правительстве России признали переход на проектное финансирование успешным
новости рынка
новости рынка
2019-10-07 17:20:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5d9b4a8f20214.jpg
Novostroy.ru
211
21
Это заявление вице-премьер РФ Виталий Мутко сделал сегодня — 7 октября — в Госдуме. Свои выводы член правительства основывает на расчетах: лишь в трёх регионах страны застройщиков жилья обеспечивают проектным финансированием два банка, в остальных — от трёх и более кредитных организаций.

Это заявление вице-премьер РФ Виталий Мутко сделал сегодня — 7 октября — в Госдуме. Свои выводы член правительства основывает на расчетах: лишь в трёх регионах страны застройщиков жилья обеспечивают проектным финансированием два банка, в остальных — от трёх и более кредитных организаций.

Более того, по словам Мутко, банкиры в ближайшие пять лет смогут выдать застройщикам кредитов почти на 16 трлн рублей. При этом, как подсчитал Мутко, потребность отрасли — много меньше, всего 7 трлн рублей.

При этом застройщики все чаще заявляют о сложности получения проектного финансирования.

«Проектное финансирование мы предварительно получаем, однако это была очень долгая и сложнейшая процедура, - признается исполнительный директор ЖК «Мечта» Максим Никитин, - Банк учитывает и репутацию, и обеспечение в виде залоговых активов. Еще один аспект – коммуникация с банком. Очень важно, чтобы у застройщика были сильные финансисты и бухгалтеры. Поскольку взаимодействие с банком требует хорошей подготовки и знания всех нюансов процедуры проектного финансирования, данный аспект встает во главу угла по получению новых кредитных продуктов. Не исключено, что у многих застройщиков не получается получить проектное финансирование именно потому, что изначально не грамотно выстраивается взаимодействие с банком»

«В Петербурге проектное финансирование застройщикам предоставляют свыше пяти банков, и пока этого вполне достаточно, - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова, - На данный момент переход на проектное финансирование завершен. Однако не стоит забывать, что сейчас только 20% объектов строится по новой схеме. Остальные 80 достраиваются по старым правилам. Окончательные выводы о реформе строительной отрасли можно будет делать не раньше, чем через год, когда эти 80% новостроек будут завершены, и всем застройщикам придется работать по-новому. Вот тогда и станет ясно, способны ли банки удовлетворить запросы застройщиков и сколько девелоперских компаний сможет получить средства на ведение работ.»

Квартиры от застройщиков с акциями

Кстати, в конце сентября один из крупнейших банков России пообещал девелоперам либерализовать условия кредитования: для них снизят требования по наличию собственных средств в размере 15%. Однако в Сбербанке заявили, что изменения коснутся не всех, а лучших в отрасли.

Новость по данной теме16 сентября 2019
Сегодня зампред Центробанка заявила, что банкиры довольны переходом на проектное финансирование: во-первых, 16,5 млн из 118 млн «квадратов» возводимого в России жилья строят с использованием эскроу; во-вторых, открыто более 10 тысяч эскроу-счетов в 13 уполномоченных банках; в третьих, на этих счетах аккумулировано 30 млрд средств дольщиков. И главное, после 1 июля застройщики стали более активно подавать заявки в банки на проектное финансирование.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: