За 2020-ый цены в новостройках Новой Москвы выросли на 29% и достигли 165 тысяч рублей за квадратный метр. Это максимальное повышение стоимости за историю столичного рынка жилья, заявляют аналитики агентства недвижимости «Метриум». Эксперты отмечают, что спрос на квартиры в ТиНАО рискует в скором времени упасть: покупатели могут предпочесть локации с более дешевым предложением.
Как сообщают в «Метриум», цены в Новой Москве стабильно растут последние два года, в среднем за квартал они увеличиваются на 6%.
Наиболее заметно за 2020 год выросли цены на студии в Новой Москве – они подорожали в среднем на 34% до 5,5 млн рублей. Однокомнатные квартиры, которые прибавили в цене 31%, сейчас в среднем стоят 7,3 млн рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные лоты подорожали на 25%, в среднем их цена – 9,4 млн рублей и 12,2 млн рублей, соответственно.
«Рост цен на новостройки в Новой Москве может в долгосрочной перспективе привести к снижению спроса. Потенциальные покупатели жилья здесь более чувствительны к необходимости увеличить бюджет покупки, поэтому в какой-то момент они могут переключиться, к примеру, на вторичные рынки жилья в ближнем Подмосковье», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Следить за возведением ЖК в Москве и области, узнавать об изменении цен на квартиры и получать свежие фото со строек можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии