С этой целью уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс и ряд других законов.
В РФ пересмотрят подходы к расселению аварийных домов. Новая квартира будет предоставляться только владельцам единственного жилья. Остальные же собственники смогут рассчитывать лишь на денежную компенсацию. Об этом в интервью РИА «Недвижимость» сообщил генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
Как уточнил Шагиахметов, если аварийная квартира является единственным жильем, то собственник получит равнозначное помещение для проживания. Если же квартира служит источником дохода, государство вправе ограничиться компенсацией. Это исключит случаи, когда люди намеренно приобретают аварийную недвижимость ради получения новой квартиры бесплатно.
Компенсация будет рассчитываться на основе рыночной стоимости доли земельного участка под домом с вычетом затрат на снос здания и прочих связанных с изъятием убытков. Сумма компенсации не будет ниже минимального значения, установленного региональными властями, и выше цены квадратного метра, определенной Минстроем.
Рассказал чиновник и о том, что программа расселения аварийного жилья станет бессрочной. Если ранее под нее попадали дома, признанные аварийными до 2011 или 2017 года, то теперь ограничения по дате будут сняты.
Небезынтересно и то, что для получения федерального финансирования регионам придется провести обследование аварийных домов в соответствии с новыми стандартами. Это отсеет здания, которые еще можно восстановить текущим или капитальным ремонтом, исключив ситуации необоснованного признания домов аварийными ради получения средств.
Для реализации всех указанных изменений уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о ФРТ и ряд других нормативных актов – отметил Ильшат Шагиахметов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии