Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Власти придумали, как получать налоги с незаконной сдачи жилья. Всех инвесторов обяжут зарегистрироваться в единой системе

Новости рынка 2636 10 декабря 2021 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/market/vlasti-pridumali-kak-poluchat-nalogi-s-nezakonnoy-sdachi-zhilya-vsekh-investorov-obyazhut-zaregistrirovatsya-v-edinoy-sisteme/
Власти придумали, как получать налоги с незаконной сдачи жилья. Всех инвесторов обяжут зарегистрироваться в единой системе
Власти придумали, как получать налоги с незаконной сдачи жилья. Всех инвесторов обяжут зарегистрироваться в единой системе
Новости рынка
Новости рынка
2021-12-10 11:41:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/61b3135258577.jpg
Novostroy.ru
211
21
Минстрой разработал законопроект о специальной государственной информсистеме (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест, сообщает «Коммерсантъ». Граждане должны будут проводить все расчеты через это онлайн-приложение. В противном случае, придется платить штрафы. Как полагает аналитик Novostroy, такая мотивация только еще больше загонит рынок в тень.

Минстрой разработал законопроект о специальной государственной информсистеме (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест, сообщает «Коммерсантъ». Граждане должны будут проводить все расчеты через это онлайн-приложение. В противном случае, придется платить штрафы. Как полагает аналитик Novostroy, такая мотивация только еще больше загонит рынок в тень.

Власти придумали, как получать налоги с незаконной сдачи жилья. Всех инвесторов обяжут зарегистрироваться в единой системе Власти придумали, как получать налоги с незаконной сдачи жилья. Всех инвесторов обяжут зарегистрироваться в единой системе
Бобков Денис
Эксперт рынка

«Идея сделать рынок аренды более прозрачным давно зреет в умах наших властей. К этому можно относиться по-разному: кто-то видит в этом потребность государства обложить налогом эти, прямо скажем, «черные» доходы, а кто-то узреет в этом защиту прав арендаторов (которые в текущей ситуации в большинстве находятся в арендуемых квартирах на птичьих правах). Однако при необходимости регистрации договоров можно провести аналогию с договорами аренды на коммерческую недвижимость, которые при сроке до 12 месяцев не подлежат обязательной регистрации. Очевидно, что и в случае с жильём должны быть предусмотрены некие сроки для обязательной регистрации. Второй момент, вызывающий вопрос — штрафы. Есть же штрафы за неуплату налогов. Зачем вводить еще какие-то, и кто это будет контролировать? И это еще больше загонит в тень весь рынок аренды. На мой взгляд, лучший способ вывести рынок аренды из тени для государства — это подавать пример своими проектами доходного жилья, как это делает «ДОМ.РФ», когда можно снять качественное жилье по официальному договору и не переплачивая по сравнению с серым рынком. Для профессиональных инвесторов, на мой взгляд, с обелением рынка ничего не поменяется, поскольку они учитывают выплаты необходимых налогов и предпринимают другие меры (абсолютно законные) по их оптимизации», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Авторы законопроекта предлагают для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС назначить штрафы: для физлиц в районе от 500 до 2,5 тыс. рублей, а для юрлиц — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей. За отказ в размещении информации на портале или искажении данных гражданам придется заплатить 3–5 тыс. рублей, а бизнесу — 30–50 тыс. рублей, пишут в «Ъ».

В ЦИАН, «Авито Недвижимости» и «Яндекс. Недвижимости» считают, что ни к чему хорошему такой проект не приведет. Появление такого оператора либо монополизирует рынок, либо наоборот приведет к усиленному росту серого сегмента аренды.

Сейчас по данным ВЦИОМ, на которые ссылаются законотворцы, в России сдается в аренду 7% от всего объема жилья (без учета соцнайма). Квартиры снимают порядка 6,9 млн домохозяйств — 11% от общего числа. 95% арендодателей — это физлица. Ежегодно бюджет страны теряет 162 млрд рублей, подсчитали в Минстрое.

Новость по данной теме10 декабря 2021
Госдума решила не рассматривать законопроект о правовом статусе апартаментов в 2021 году, в план на весеннюю сессию он тоже не вошел, сообщает ТАСС со ссылкой на депутата Госдумы Александра Якубовского. Как полагает эксперт Novostroy, спрос на такую недвижимость из-за законотворческой паузы все равно не упадет.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить